建筑资质转让注意踩坑点

现在建筑资质转让越来越火热，不少的新办建筑企业不再一味地选择办理建筑资质，更多的偏向于选择建筑资质转让。因为转让相对来说办理的时间周期较短费用较少。但是，不管是选择新办还是转让，都要多加注意，避免踩坑！企业在办理建筑资质转让前，要对所接收的转让企业进行一个详细的了解，若不注意极有可能带来风险。

一、公司债务问题

建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。因为建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。 所以 建筑企业进行建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，可以找咨询机构在转让方与受让方之间协助去调查会更稳妥。避免没有查清楚就签订了转让合同，给自己带来不必要的麻烦。

二、经营状况

受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。

三、审计报告

受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。

四、查看资质的有效期

建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明证书是否在有效期内。

五、变更事项问题

办理建筑资质转让即是办理公司变更，而公司变更涉及很多方面，包括股权变更、法人变更等等。股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等。另外企业要到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；然后到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；最后通过办理好营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。